PG电子官方网站常常，融资租赁营业中以机器装备等动产行动租赁物。但跟着融资租赁营业的兴盛，租赁物的限度也逐步增添到无形资产、不动产等规模。那么林木可能行动融资租赁营业的租赁物吗？下面笔者以林木中的用材林为例展开领悟。

　　《中华群多共和国丛林法实践条例（2016年修订）》第二条第二款法则：“林木，蕴涵树木和竹子”。《中华群多共和国丛林法（2009年修订）》第四条第（二）项界说用材林是指以临盆木柴为重要宗旨的丛林和林木，蕴涵以临盆竹材为重要宗旨的竹林。

　　我国《企业管帐规则第05号——生物资产》（2014年版）第二条法则：“生物资产，是指有人命的动物和植物。”第三条第二款法则：“泯灭性生物资产林木，是指为出售而持有的、或正在畴昔成绩为农产物的生物资产，蕴涵滋长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。”

　　《租赁树模法（2008年版）》是国际同一私法协会拟订通过的供各国实行租赁立法的树模法令章程，其第二条界说的租赁物蕴涵“植物和活的以及未出生的动物”。

　　《中华群多共和国丛林法（2009年修订）》（以下简称“丛林法”）第十五条第一款法则，用材林行使权可能依法让渡，也可能依法作价入股或者行动合伙、协作造林、筹备林木的出资、协作条款，但不得将林地改为非林地。遵循前款法则让渡、作价入股或者行动合伙、协作造林、筹备林木的出资、协作条款的，曾经赢得的林木采伐许可证可能同时让渡，同时让渡两边都必需服从本法闭于丛林、林木采伐和更新造林的法则。

　　《最高群多法院闭于审理融资租赁合同纠缠案件合用法令题宗旨注释》（以下简称“融资租赁合同公法注释”）第一条法则：“群多法院该当遵照合同法第二百三十七条的法则，贯串标的物的性子、价格、房钱的组成以及当事人的合同权益和仔肩，对是否组成融资租赁法令相闭作出认定。对名为融资租赁合同，但本质不组成融资租赁法令相闭的，群多法院应遵守其本质组成的法令相闭惩罚。”

　　国务院办公厅正在《闭于加疾融资租赁业兴盛的指示见解》（〔2015〕68号）提出：“正在危害可控条件下，稳步寻求将租赁物限度增添到生物资产等新规模。”国务院办公厅正在《闭于鼓舞金融租赁行业康健兴盛的指示见解》（〔2015〕69号）也指出：“寻求将生物资产行动租赁物的可行性。”

　　《融资租赁企业监视收拾手段》（商畅通发[2013]337号）第十条法则：“融资租赁企业展开融资租赁营业该当以权属懂得、确实存正在且可以发作收益权的租赁物为载体。”

　　《表商投资租赁业收拾手段》（商务部令2005年第5号）第六条法则：“本手段所称租赁产业蕴涵：(一)临盆装备、通讯装备、医疗装备、科研装备、检修检测装备、工程机器装备、办公装备等种种动产；(二)飞机、汽车、船舶等种种交通用具；(三)本条(一)林木、(二)项所述动产和交通用具附带的软件、技艺等无形资产，但附带的无形资产价格不得赶过租赁产业价格的二分之一。”

　　凭据上述法则，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，正在国际上是获得承认的。正在国内林木，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，虽不违反法令、律例的禁止性法则，但也没有昭彰的法令凭据。近期林木，主管部分虽蓄谋将租赁物限度增添到生物资产等规模，但尚未出台闭系实践细则。

　　融资租赁合同的特质正在于融资与融物相贯串，租赁物担任物权担保的效用。当“融资租赁”营业中只要融资而没有融物时，凭据融资租赁公法注释的法则，群多法院有可以认定此次营业属于名为融资租赁合同，实属借债纠缠相闭。凭据丛林法的法则，用材林可能让渡、作价入股，然则央求让渡两边都必需服从丛林法闭于丛林、林木采伐和更新造林的法则。也即是说用材林的变现存正在必定的妨碍，用材林能否担任物权担保的效用，尚需归纳研讨。

　　于是，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，虽不违反法令、律例的禁止性法则，然则仍然存正在融资租赁合同被认定为无效，并不组成融资租赁合同相闭的危害。

　　综上所述，因用材林的筹备收拾、墟市转化等出处容易爆发的筹备危害，影响承租人的房钱清偿技能。融资租赁公司以用材林行动租赁物展开融资租赁营业并无相应法令凭据，存正在必定法令危害林木，应稳重惩罚。

　　当然，以用材林行动融资租赁的租赁物，也并不违反法令、律例的禁止性法则。如融资租赁公司决心展开营业，需幼心下列题目：

　　无论是直接租赁照样回租，租赁时候租赁物的全体权属于出租人。于是融资租赁公司应依法料理用材林全体权改革备案，将用材林全体权从承租人改革备案至出租人名下。

　　用材林除存正在因承租人筹备收拾不善、墟市转化等出处爆发的筹备危害除表，还存正在林木病虫害等特有的危害。于是，融资租赁公司有须要正在营业展开流程中强化危害把握。

　　从事林业等农业临盆的土地常常属于屯子团体全体。土地承包筹备权对融资租赁公司有巨大影响，正在展开用材林融资租赁时，应幼心审查承租人土地承包筹备合同的合法性，是否依法赢得筹备权，是否依法实行备案，审核糟粕承包刻期是否短于租赁刻期等，以防备法令危害。

　　其它，用用材林等生物资产融资租赁还涉及计提折旧、税收、废除合同收回租赁物的价格确定、管理等诸多题目，有待办理。融资租赁实务：林木能否举动租赁物？